Description
**Description de la propriété :** Découvrez cette charmante villa des années 1970, idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de Merlimont. Cette maison spacieuse de 140m2 offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses pièces adaptées à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon convivial. La cuisine, fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas. Une très grande chambre permet de vivre de plain-pied, complétée par une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, l'ensemble représentant environ 90m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers, vous offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit des chambres, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison est agrémentée d'un garage avec porte motorisée et d'un accès direct à la maison, apportant un confort indéniable. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est significatif. Les atouts majeurs de cette maison incluent son emplacement tranquille dans un secteur boisé de Merlimont village, ainsi que la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible de 468 m2 supplémentaire pour agrandir le jardin. En ce qui concerne le prix de 341 250 €, il reflète un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille dans un cadre aussi agréable. La multitude de possibilités d'aménagement, ainsi que la prise en compte de l’emplacement prisé, en font une offre à considérer sérieusement. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa dans une des régions les plus recherchées de France !
