Description
**Description du bien** À 1 km du centre d'Espelette et à 15 km de Bayonne, venez découvrir cette maison traditionnelle individuelle située dans un quartier calme et sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon cathédrale de 40 m², agrémenté d'une cheminée et d'un accès à sa terrasse offrant une vue sur les montagnes au sud. Toujours au même niveau, vous trouverez une cuisine moderne, équipée et aménagée, un cellier attenant au garage, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : 2 jolies chambres s'offrent à vous, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, ainsi qu'un grenier pour ranger vos affaires. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et sans vis-à-vis, comprenant un abri pour voitures (avec une station de recharge pour véhicules électriques), 2 abris en bois pour le matériel d'entretien extérieur, ainsi qu'une piscine hors sol. La maison est en parfait état, équipée d'un chauffage par le sol efficace grâce à une pompe à chaleur, et est connectée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. **Réflexions sur le prix** À 520 000 €, ce bien se positionne dans une fourchette compétitive, compte tenu de sa localisation privilégiée et de ses prestations de qualité. La proximité avec Espelette et Bayonne, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille, en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie paisible sans être trop éloigné des commodités. De plus, l'état impeccable de la maison et les installations modernes, notamment le chauffage par le sol et la connexion à la fibre, ajoutent une valeur significative à ce bien. C'est une propriété qui mérite votre attention, surtout pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette belle région du Pays Basque.
