Description
Nouvelle opportunité au Cap-Ferret, rare et exclusive. Cette somptueuse villa en bois, reflétant l'esprit « ferretcapien », est idéalement située dans une petite rue calme et résidentielle, surplombant le charmant Port de La Vigne. Nichée au cœur d'un magnifique jardin paysagé, cette propriété est un havre de paix, à l'abri des regards indiscrets et de toutes nuisances sonores. Vous trouverez ici une vie sereine et reposante. Rénovée avec goût et raffinement en 2017 par l'entreprise Collier, cette villa entièrement en bois dégage une atmosphère chic et cosy. Le jardin ensoleillé offre un accès direct à une splendide piscine chauffée de 14 mètres de long, accompagnée d'un solarium, permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, et d'une lingerie, le tout s'ouvrant sur le jardin, les terrasses et la piscine. À l'étage, une varangue magnifique prolonge trois chambres, complétées par un bureau qui peut servir de cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien d'exception se distingue par : – Son charme indéniable et son ambiance chaleureuse – Sa façade en bois élégante et ses variétés de varangues – La vie de plain-pied en contact direct avec le jardin et les espaces extérieurs – Une luminosité omniprésente créant une atmosphère accueillante – Une décoration chic et raffinée – Des équipements de haute qualité (sanitaires et cuisine) – La proximité immédiate de la magnifique plage de La Vigne – Sa valeur patrimoniale et locative importante Cette villa fait indéniablement partie des biens d'exception sur le marché et représente un investissement de choix. Avec un prix affiché à 2 950 000 euros, vous acquérez non seulement un lieu de vie magnifique, mais aussi une opportunité patrimoniale en plein essor. À visiter sans tarder, un dossier complet est disponible sur demande. Informations techniques : Bardage en DOUGLAS, chauffage électrique programmable (télé-commande), piscine chauffée, pompe à chaleur, traitement à l'eau salée, arrosage automatique (puits), parquets en chêne massif et bois exotique. Taxe foncière : 3000 euros. Aucun travaux à prévoir.
