Description
Découvrez cette magnifique propriété à seulement 7 km d'Eymet, nichée sur un terrain entièrement clôturé de 3600 m², où le calme règne en maître. Aucun travaux à prévoir et une très faible consommation énergétique, cette maison de 250 m² offre un confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 80 m², d'une buanderie/cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. Une véranda de 22 m² vous permet de profiter d'une belle vue sur la piscine et le verger. Un couloir vitré vous conduit à une salle de jeux/atelier spacieuse de 44 m², une cave à vin enterrée et un garage. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale spacieuse avec WC, lavabo et douche. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec bouches d'air dans toute la maison, et la climatisation réversible vous garantit un confort optimal. De plus, 9 panneaux photovoltaïques sont installés pour la production d'eau chaude, avec possibilité de revente du surplus. La piscine à débordement de 12 x 6 m, avec son vide-sanitaire, ajoute à l'attrait de cette propriété. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et tranquillité. En ce qui concerne le prix de 445 000 €, celui-ci se justifie par la qualité des prestations, l'absence de travaux à prévoir et l'emplacement privilégié, tout en restant compétitif sur le marché. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un cadre paisible et agréable.
