Description
**Description du bien** Situé dans un village dynamique avec des commodités pratiques telles que des commerces, des bars et des restaurants, ce bien offre un mélange de vie paisible à la campagne avec des services facilement accessibles à proximité. La maison est idéalement placée pour les voyages, l'aéroport de Bergerac étant à seulement 30 minutes en voiture et l'aéroport international de Bordeaux un peu plus d'une heure, facilitant ainsi les connexions pour les déplacements locaux et internationaux. Cette charmante propriété murée, avec sa proximité des commerces essentiels et de liens de transport exceptionnels, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge bien connecté mais riche en histoire. Le bien lui-même a été soigneusement rénové par les propriétaires actuels, alliant confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'étend sur toute la longueur de la propriété, créant une atmosphère accueillante. La cuisine et la salle à manger lumineuses s'ouvrent directement sur la terrasse arrière, offrant un espace idéal pour vivre en intérieur et en extérieur. Le salon lumineux, avec ses fenêtres à double exposition, dispose d'une cheminée cosy avec un insert à bois, faisant de cet espace le cœur de la maison. À côté, la salle à manger possède également une cheminée pleine de caractère, parfaite pour les rassemblements. Un bureau avec un grand placard de rangement, une buanderie bien équipée et un cabinet de toilettes au rez-de-chaussée complètent ce niveau, offrant à la fois fonctionnalité et design harmonieux. Un magnifique escalier original monte du rez-de-chaussée à un palier spacieux au premier étage, menant à cinq chambres doubles de taille généreuse. Ce niveau comprend une salle de bain familiale complète, une salle de douche séparée et un cabinet de toilettes supplémentaire, offrant confort et commodité pour la famille et les invités. La disposition équilibre style et fonctionnalité, tout en préservant le charme historique de la propriété tout en offrant un espace de vie ample. À l'extérieur, le jardin clos fournit un espace ensoleillé et privé pour des repas en plein air et des moments de détente. Une terrasse généreuse s'étend sur toute la largeur de la propriété, idéale pour s'asseoir ou dîner à l'extérieur. Un portillon latéral offre un accès pratique à la rue, tandis qu'un accès sécurisé à l'arrière du jardin permet l'accès en véhicule à la vaste grange. Ce bâtiment polyvalent convient parfaitement aux personnes ayant besoin d'un atelier, d'un stockage supplémentaire ou d'un stationnement. Des plantations bien entretenues entourent le jardin, qui dispose également d'un abri de jardin et d'un hangar à bois, ajoutant à l'attrait pratique de cette propriété historique de village. Concernant le prix de 399 000, il doit être considéré comme un excellent rapport qualité-prix compte tenu de la qualité de la rénovation et des commodités offertes. La combinaison de la vie tranquille et de l'accessibilité aux grands axes de transport en fait une opportunité rare sur le marché, particulièrement pour ceux à la recherche d'une maison spacieuse et conviviale dans un cadre enchanteur.
