Description
En exclusivité, cette maison d'environ 100 m² située à Matha, à proximité des commerces et des commodités, présente une belle opportunité d'investissement. Nichée en retrait de la circulation dans une impasse calme, elle dispose d'un garage et d'une dépendance au fond du jardin, offrant un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dotée de volets roulants électriques, de fenêtres en bois et PVC double vitrage, ainsi que de combles isolés. Une terrasse avec store banne et un auvent prolongent le garage, tandis que la dépendance peut servir d'abri pour vos outils, d'atelier de bricolage ou d'espace à aménager selon vos envies. Bien qu'il faille envisager un rafraîchissement, cette maison a le potentiel de devenir une résidence principale, une seconde maison ou un investissement locatif attractif. Le rafraîchissement peut être effectué rapidement, ce qui rend cette propriété d'autant plus intéressante pour un investisseur à la recherche d'une bonne affaire. Le prix de 99 000 € est très compétitif pour le marché actuel à Matha, surtout compte tenu de l'espace et des possibilités que la maison offre. Cela en fait une option judicieuse pour ceux qui cherchent à valoriser leur investissement par des travaux de rénovation. Une opportunité à ne pas manquer !
