Description
Réf : 04-4862. Chauffailles (71), à seulement 1h20 de Lyon, cet immeuble à usage mixte se dresse sur caves. Le rez-de-chaussée, consacré à un bureau, s'étend sur environ 130 m². À l'étage, vous trouverez un appartement de 130 m² nécessitant une restauration complète, ainsi que des combles au-dessus. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Avec un prix de 98 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante, surtout pour les investisseurs souhaitant développer un projet à Chauffailles. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, le potentiel de valorisation est indéniable, surtout dans un secteur en plein essor. C'est une occasion à ne pas manquer pour qui désire s'impliquer dans un projet unique ou lancer une activité commerciale. La classe énergétique de l'appartement est F, ce qui pourra aussi être un point à considérer dans le cadre des travaux de rénovation.
