Description
Pontoise - Quartier du Chou. Cette charmante maison en pierre meulière des années 1930 offre une superficie habitable de 130 m² et une surface utile de 155 m², le tout édifié sur un terrain généreux de 806 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce à vivre d'environ 30 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée de 9 m², complétée par des dégagements pratiques et une buanderie avec WC. Au premier étage, un palier dessert trois confortables chambres, chacune variant de 12 à 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dévoile des combles aménagées en deux belles pièces, dont l'une est dotée d'une salle d'eau et d'un WC, apportant un espace supplémentaire précieux pour la famille. Le jardin, qui entoure la maison, représente un véritable oasis de verdure, créant un havre de paix à l'abri des regards. À l'avant, la cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules. Un abri d’environ 6 m², situé sur l’un des murs de la maison, abrite la chaudière au gaz, entretenue chaque année, et peut également servir de lieu de stockage ou d’atelier. Cette maison dispose de doubles vitrages, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, ainsi qu'un portail coulissant électrique pour un accès aisé. Une réfection complète de la toiture est prévue pour mars 2024, avec isolation thermique et phonique par l’extérieur, et le remplacement des fenêtres de toit de style Velux. Des rafraîchissements sont à envisager, mais cette maison est un véritable coup de cœur idéale pour une famille avec enfants. Concernant le prix de 450 000 euros, il est très attractif au regard de la superficie, de la qualité de la construction et de l'environnement paisible qu'offre ce bien. Investir dans une maison de ce type dans le quartier du Chou représente une excellente opportunité, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
