Description
À seulement quelques pas de l'île Tudy, de son port pittoresque et à moins de 800 mètres de la plage, cette élégante maison contemporaine construite en 1991 présente un excellent rapport qualité-prix. Avec un DPE de classe C, elle offre une vie de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Son salon spacieux, avec un plafond cathédrale, ainsi que son grand garage, font de cette propriété un espace de vie très agréable, le tout situé dans un environnement paisible en fond d'impasse. La distribution intérieure est fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée avec une baie vitrée qui s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, un séjour orné d'une magnifique cheminée à insert, une salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Une arrière-cuisine complète cet étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune dotée de son propre balcon, une grande mezzanine qui peut être utilisée comme bureau, dortoir ou même être aménagée en une cinquième chambre, accompagnée d'une salle de bains et de deux WC. Le garage carrelé, avec son évier, est très pratique pour vos retours de plage. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, complété par un chauffage électrique et au bois. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin en bois. Avec une taxe foncière de 1077 € pour l'année 2024 et un assainissement collectif, cette maison est non seulement idéale pour une résidence principale, mais elle constitue également un excellent investissement. Le prix de 486 000 € se justifie par la qualité de la construction, son emplacement privilégié proche de la mer et des commodités, ainsi que son potentiel d'aménagement. C'est une opportunité à ne pas manquer dans cette belle région.
