Description
**Exclusivité.** Nichée au cœur d'un charmant village du Sud Ardèche - Drôme Provençale, cette maison d'architecte rénovée de 400 m² habitables est une opportunité rare à découvrir. Située à seulement 25 km de Grignan et 10 km de St-Paul-Trois-Châteaux, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de près de 4500 m². Profitez de la piscine de 10x5 m, d'un rooftop de 60 m² avec jacuzzi, et d'une maison d'amis pour accueillir vos proches. Aménagée avec soin, cette propriété comprend une cuisine d'été, un garage et un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, un atelier, un boulodrome, ainsi qu'un jardin potager pour les amoureux de la nature. Avec 8 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, et 5 salles d'eau/salle de bains, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le triple séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que la chaudière récente sur pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible, garantissent confort et élégance. De plus, vous disposerez d'une cave à vins, d'un four à pizza et d'un bar, le tout sous des pergolas invitant à la détente. Les prestations haut de gamme de cette propriété, ainsi que la rénovation complète effectuée en 2017, en font un bien d'exception à proximité de toutes les commodités. **Concernant le prix,** à 790 000 €, ce bien reflète son caractère unique, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Il représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie enchanteur allié à un confort moderne.
