Description
Sur la commune de Saint-Léonard-de-Noblat, découvrez cette spacieuse maison d'habitation idéalement située, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un agréable plain-pied de vie avec une grande pièce à vivre lumineuse, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre dotée d'une belle cheminée. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, avec une chambre principale bénéficiant d'un dressing. Une salle de bains lumineuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent au confort de cette maison. Une partie du grenier est aménageable, offrant ainsi une belle opportunité d'agrandissement. Le jardin clos à l'arrière vous procure une vue dégagée sur la campagne, créant un cadre paisible. De plus, une dépendance en bois et une chaufferie accessible par l'extérieur s'ajoutent à l'espace extérieur. Le garage attenant est un atout supplémentaire. Les huisseries en double vitrage PVC et le chauffage central au gaz (chaudière Viessmann) ainsi que la pompe à chaleur (monosplit dans l'une des chambres) garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Le tout est sis sur une parcelle d'environ 540 m², offrant un bel espace à exploiter. Bien que des rafraîchissements généraux soient à prévoir, cette maison à 170 000 € représente une opportunité intéressante dans le marché actuel, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À ce prix, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement !
