Description
**Description du Bien :** En exclusivité - Au cœur de l'Aveyron et dans le calme de la campagne, vous serez séduit par cette maison typique en pierres, pleine de charme. Ce bien d'environ 97 m² habitables bénéficie d'un terrain attenant et d'un jardin non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voutée et une ancienne étable. Au premier étage, la porte de style Renaissance ouvre sur une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Cet étage comprend également une pièce avec cheminée ouverte de 22 m² environ, donnant de plain-pied sur une ancienne grange d'environ 28 m² présentant de beaux volumes, à aménager. Au second et au troisième étage, un palier distribue deux chambres. Enfin, au dernier étage, les combles peuvent être aménagées. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage en PVC et simple vitrage bois. Cet ensemble nécessitera des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Visite virtuelle disponible sur demande. BIEN De Caractère, Situé En Pleine Campagne, Mais À 10 Minutes De Laissac Et À Environ 15 Minutes De La 75 !! **Pensées sur le Prix :** À 154 000 euros, cette propriété représente une opportunité intéressante dans un marché immobilier où les maisons avec du caractère et du potentiel de personnalisation sont souvent recherchées. Le prix reflète non seulement la situation idyllique en pleine campagne, mais aussi la possibilité d'aménager un espace unique selon vos goûts grâce aux travaux nécessaires. Pour un investissement dans un cadre apaisant et authentique, ce montant semble raisonnable compte tenu des caractéristiques de la maison et de sa emplacement stratégique à proximité de Laissac. Avec un peu de vision et de rénovations, ce bien pourrait devenir une véritable pépite dans l'Aveyron.
