Description
Au sud d'Hagetmau, dans un cadre paisible, cette magnifique propriété de 258 500 € s'étend sur un vaste terrain paysager de 2540 m². Vous découvrirez une maison contemporaine lumineuse de 103 m² habitables, accompagnée d'un garage et de dépendances. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon/salle à manger spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée (récente). Un poêle à granulés assure un confort chaleureux dans la pièce de vie. La partie nuit est composée de trois belles chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une suite parentale de 23 m² dotée de sa propre salle de douche et WC. La maison est peu énergivore et bénéficie d'une excellente isolation. À l'extérieur, une grande dépendance de 90 m² vous offre de nombreuses possibilités : cuisine d'été, double abri pour voitures, buanderie et une terrasse couverte (avec barbecue) où vous pourrez cuisiner et vous détendre. La piscine avec cascade est un véritable atout, surplombant un jardin aménagé pour les enfants avec des jeux, un potager et même des cabanes à poules. Ce terrain est également cultivé avec plusieurs fruitiers productifs : citronnier, oranger, clémentinier, néflier, kakis, figuiers, amandiers, poirier et pommiers. Les prestations de cette maison de charme sont nombreuses : huisseries en aluminium, plan de travail en marbre, double vitrage, volets roulants électriques, deux poêles à pellets, un assainissement individuel conforme, une toiture en excellent état et une installation électrique aux normes. La propriété est sécurisée avec un portail électrique et un système de vidéosurveillance à distance. Située à seulement 7 minutes en voiture des commodités d'Hagetmau, cette maison d'exception est à 20 minutes de la gare d'Orthez (reliant Paris), 35 minutes de l'aéroport de Pau, et à une heure des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. L'Espagne est accessible en seulement 1h15 par l'autoroute. Le village dispose d'une école primaire et maternelle à proximité, et Hagetmau, toute proche, est une petite ville dynamique bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : école, boulangerie, supermarchés, station-service, pharmacie, médecins, et infrastructures sportives de grande qualité. Ce bien exceptionnel, proposé à un prix attractif pour toutes ces prestations de qualité et cette situation géographique privilégiée, mérite votre visite. N’hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix !
