Description
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec ses 245 m², cette propriété a su préserver son charme d’antan grâce à ses éléments d’époque tels que les carreaux de ciment, parquets en bois, moulures, rosaces et soubassements. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir spacieux qui dessert un salon de réception agrémenté d'une cheminée en pierres de Valognes, fonctionnant au bioéthanol. L’espace se prolonge avec un jardin d’hiver lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine moderne, équipée d'un îlot central et donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et de toilettes avec lave-mains pour plus de commodité. À l'étage, un palier vous mène à une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, suivie de deux chambres qui surplombent le jardin et d'une salle d'eau récente. Le second étage offre un palier distribuant trois belles chambres, tandis qu'au-dessus, un grenier aménageable et isolé, avec parquet, attend d'être exploité selon vos envies. Le sous-sol comprend une grande cave, une chaufferie et un ballon d'eau chaude, ainsi qu'un vide sanitaire. Le terrain de 257 m² est entièrement clos et comprend un abri avec barbecue pour profiter des journées ensoleillées. De nombreux travaux de qualité ont été réalisés par des artisans reconnus du Nord Cotentin, garantissant un entretien optimal de la maison. La toiture en ardoises, en excellent état, ainsi que la chaudière à gaz, ajoutent à votre confort. De plus, la maison est connectée à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. À seulement 5 minutes de DCNS / Arsenal, 25 minutes d'Areva / La Hague et 30 minutes d'EDF EPR Flamanville. Pour ce prix compétitif de 574 500€, vous faites l'acquisition d'une maison spacieuse et pleine de caractère, bénéficiant d'une localisation privilégiée et de raccordements aux commodités essentielles. Cette propriété est une véritable opportunité sur le marché, tant pour un projet de vie familial que pour un investissement judicieux. N'hésitez pas à reconsidérer ces éléments en rapport avec le potentiel et la qualité de cette maison exceptionnelle.
