Description
**Property Description** Découvrez cette maison pleine de caractère située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans le village animé et prisé de Blauzac. D'une superficie totale d'environ 110 m², elle se trouve à l'angle d'une petite rue et d'une impasse, accessible par un charmant escalier en pierre. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la plaine en contrebas du village et sur le Mont Ventoux au loin. Cette maison élégante allie des caractéristiques authentiques avec des touches contemporaines. **Agencement de la Propriété** L'entrée ouvre sur la cuisine, équipée d'un piano de cuisson, menant à un magnifique salon-salle à manger de 30 m² avec des murs en pierre apparente, des poutres blanches et un sol en béton brut. Un escalier en métal au style industriel conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres : une avec un coin dressing et des fenêtres donnant sur l'impasse, l'autre, plus petite, avec un accès indépendant à l'extérieur. Les deux chambres disposent de jolis sols en béton lisse. Une belle salle de bain voûtée avec douche, meuble lavabo et toilettes communique avec une petite buanderie. Au dernier étage, accessible depuis la cuisine par un escalier en maçonnerie, se trouve un salon TV pouvant occasionnellement servir de chambre d'amis, avec salle d'eau et WC sur ce même étage. Enfin, vous aurez accès à une magnifique terrasse de 30 m² avec cuisine d'été. **Emplacement** Blauzac est idéalement situé au cœur d'une région réputée pour ses sites et villes historiques : Uzès, premier duché de France avec son beau centre historique et son marché provençal hebdomadaire ; Nîmes, ville romaine, porte d’entrée vers la Camargue, accessible en 15 minutes en voiture ; et Avignon, cité des Papes, à environ une trentaine de kilomètres, célèbre pour son festival de théâtre. Les Cévennes et leurs célèbres Grottes (Orgnac...) ainsi que le bambou d'Anduze sont également à moins d'une heure. Tout au long de la région, de nombreux vignerons produisent des vins exceptionnels et se font toujours un plaisir de recevoir les visiteurs pour des dégustations. **Réflexion sur le Prix** À un prix de 325 500 €, cette maison représente une opportunité rare dans un marché aussi dynamique et prisé. Avec ses caractéristiques uniques, son cadre enchanteur et son emplacement stratégique proche des attractions locales, ce prix est justifié par la qualité de vie qu'elle offre. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cet investissement se révèle très prometteur. Une propriété comme celle-ci, alliant charme et modernité, est un véritable trésor à ne pas laisser passer.
