Description
Dans la charmante commune de Troyes, à proximité du magnifique parc des Moulins, découvrez cet élégant appartement T2, situé dans une copropriété sécurisée de six appartements, construite en 2024 et toujours sous garantie décennale. Cet appartement d’environ 31,50 m², vendu meublé, se compose d'une vaste pièce de vie d’environ 16 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique, et le chauffage électrique vous permettra de profiter d'un espace chaleureux. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 141,03 € par trimestre, avec un fonds travaux de 7,05 €, garantissant une bonne gestion de l'immeuble. Point essentiel : aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez emménager sans souci. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent une entrée indépendante, une cave, une place de parking privative, un local à vélos et un accès à un vaste jardin paisible, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Concernant le prix de vente de 89 500 €, il semble extrêmement attractif pour un appartement de cette qualité, surtout compte tenu de sa construction récente et des aménagements modernes. C'est une occasion à ne pas manquer pour un premier achat ou pour un investissement locatif judicieux. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de ce bien et de votre projet d'achat !
