Description
Property Description: Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village à proximité de l'autoroute A5 et du parc national, à quelques pas des commerces, d'un médecin, d'un coiffeur, des écoles et d'une pharmacie. Idéalement placée entre Châtillon-sur-Seine et Chaumont, cette propriété bénéficie d'une localisation géographique très intéressante. Cette maison de 85 m² habitable est prête à être occupée immédiatement et dispose d'un grand sous-sol de la même superficie, facilement aménageable. Une véranda de 12 m² donnent accès à une cuisine spacieuse de 11 m², un lumineux salon de 16 m², ainsi que trois chambres d'environ 13 m² dotées de parquets flottants et de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. Dans le sous-sol, vous apprécierez un vaste garage, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un espace atelier. À l'extérieur, un cour clos avec un revêtement autobloquant et un petit coin jardin vous attendent. La maison est équipée de double vitrage avec volets électriques et bénéficie d'un chauffage au fioul. La taxe foncière s'élève à 772 euros. Cette maison, affichée à un prix de 97 000 euros, représente une opportunité intéressante sur le marché, surtout pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Bien qu'elle soit classée consommation énergétique F, le potentiel d'amélioration est considérable et la négociation du prix pourrait permettre d'accompagner des travaux d'efficacité énergétique. À découvrir rapidement ! À bientôt.
