Description
Entre Montfort en Chalosse et Pontonx s/Adour, nous vous présentons avec enthousiasme cette propriété située dans le charmant village de Vicq d'Auribat. Ce village dynamique offre une boulangerie, une école et un riche tissu associatif, rendant l'endroit encore plus attrayant. D'une superficie de 105 m², cette maison de caractère, construite dans les années 1800 et chargée d'histoire, a notamment été la demeure du marquis de Lesseville. Elle se compose de 3 chambres, d'une vaste pièce de vie dotée de poutres apparentes et d'une cheminée d'époque, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 11 m². Un atelier attenant de plus de 64 m², comprenant une salle de bain, offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, agrandissement de l'espace de vie ou même un espace de travail pour un artisan. Les combles aménageables avec leur belle charpente traditionnelle en excellent état ajoutent encore à son potentiel. La propriété dispose également d'un terrain de 1 900 m² entièrement constructible, agrémenté de quelques arbres fruitiers, et est équipée d'un puits, témoignant de son autonomie et de son économie. Vous trouverez également une grande dépendance de 75 m², avec une hauteur sous plafond de 4 m, dotée d'un point d'eau et d'électricité. Au prix de 220 000, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Avec l'espace qu'elle offre, vous pourrez créer un cadre de vie confortable ou envisager des projets tels qu'une activité de chambres d'hôtes, de location pour curistes, ou même la division de la propriété pour y construire une nouvelle maison. Ce bien est une occasion rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir tout le potentiel de cet espace au calme et pleins de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
