Description
Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût en 2022, idéalement situé au pied des commerces dans le quartier des Chartrons. Ce bien lumineux et moderne se compose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Vous trouverez trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Vous profiterez d'un balcon idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking en sous-sol privative. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'accès à la rocade, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. La copropriété présente des charges annuelles de 1235€, sans aucune procédure en cours. Avec un prix de 294 000 euros, incluant des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché actuel. Le montant des dépenses annuelles d’énergie, variant entre 640€ et 910€, souligne également l'efficacité énergétique de ce bien. Au vu de sa qualité de rénovation, de son emplacement central et de ses équipements, le prix semble tout à fait justifié pour un bien de cette envergure. C'est une excellente occasion de découvrir un cadre de vie agréable et moderne dans un quartier prisé.
