Description
Secteur Prayssas, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Découvrez cette propriété en pierre unique, composée de trois logements distincts. L'habitation principale, vaste et lumineuse, offre 7 pièces principales pour une surface habitable généreuse de 166 m². Les combles aménageables représentent un potentiel intéressant pour agrandir l'espace de vie, tandis qu'un grand cellier et un garage attenant ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le premier logement est un appartement de type 3 totalement indépendant, actuellement libre de toute occupation, avec une terrasse et un parking privatifs, s'étendant sur environ 100 m². Le second logement, également indépendant, est loué à un revenu locatif attractif de 481 euros mensuels, comprenant aussi un espace de type 3 avec terrasse et parking privatifs, pour une surface d'environ 80 m². Le tout est situé sur un terrain spacieux d'environ 8 hectares 29, composé de bois et de prairies, offrant une tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. Concernant le prix de 447 000 euros, il convient de noter que ce montant reflète le potentiel de revenu locatif dû aux deux appartements indépendants, ainsi que la possibilité de développer davantage l'habitation principale. Dans ce secteur prisé et à proximité immédiate des commodités, cette propriété est une opportunité à considérer sérieusement pour ceux recherchant un investissement immobilier solide ou un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Georisques.gouv.fr.
