Description
Je suis ravi de vous présenter cette magnifique villa située à quelques minutes de Villeneuve-lès-Avignon, sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard. Offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Sanctuaire Notre-Dame de Grâce, le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les Alpilles, ce bien est véritablement un produit rare sur le marché. Érigée sur un terrain de 908 m², la villa déploie 171 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance aménagée idéale pour un logement supplémentaire. Vous profiterez également d'une piscine maçonnerie pour vous détendre lors des chaudes journées d'été. L'emplacement privilégié dans le secteur calme et prisé du Vieux Moulin vous garantit un accès rapide à toutes les commodités, y compris les écoles et les infrastructures sportives. La zone commerciale des Angles et l'échangeur autoroutier de Remoulins sont à moins de 10 minutes, tandis que les remparts d'Avignon et la gare TGV de Courtine sont à seulement 15 minutes. De plus, un arrêt de bus est situé à 100 mètres de la maison, facilitant ainsi vos déplacements. L'entrée de la propriété, retirée de la voirie, donne sur une cour intimiste et arborée. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'arrière de la maison. En franchissant la belle porte d'entrée, un spacieux hall vous accueille et vous mène vers un espace ouvert de près de 70 m², alliant authenticité et modernité. Le salon-séjour s'ouvre sur une charmante cuisine offrant une vue imprenable, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres de 10 et 12 m² avec vues dégagées, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, vous attendent. Un jardin arboré, une piscine de 4,5 x 9 mètres et un abri de jardin complètent ce bien d'exception. Avec un prix de 649 000 €, cette villa représente une opportunité rare sur le marché, compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son emplacement privilégié. Il s'agit d'un investissement judicieux pour une famille en quête de qualité de vie dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété qui saura vous séduire à chaque instant.
