Description
**Description de la propriété :** Située en Ardèche 07, dans le secteur de Saint Paul Le Jeune, cette charmante maison de village est à vendre pour seulement 199 000 €. Avec une grande cour et une proximité immédiate de tous les commerces, cette propriété dispose d’un étage avec garages au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle opportunité pour des activités professionnelles. L'espace habitable s'étend sur environ 100 m² et se compose d'une spacieuse véranda, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, et un cellier pour un rangement pratique. De plus, les combles sont aménageables, vous permettant d'augmenter encore la surface habitable si besoin. Pour le stationnement, vous aurez la possibilité de garer des véhicules dans la propriété ou d'accéder à un parking extérieur supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent une isolation par l'extérieur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle en exploitant le rez-de-chaussée. La toiture est en bon état, ce qui vous permettra de profiter de votre bien sans travaux majeurs à prévoir. **Réflexion sur le prix :** Le prix de 199 000 € est particulièrement attractif compte tenu de la superficie et des caractéristiques de cette maison, ainsi que de son potentiel d'exploitation professionnelle. Dans un marché immobilier dynamique, cette propriété offre une belle opportunité tant pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable que pour un investisseur. C'est un bien à ne pas manquer !
