Description
**Description de la propriété :** Découvrez cette ravissante maison indépendante de 4 chambres, située à Montauroux, dans un domaine fermé paisible, idéalement positionné à proximité des commodités et des accès routiers. Édifiée en 2021, cette maison de 111 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. L'espace de vie lumineux de 40 m², agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, favorise les moments de convivialité. Grâce aux grandes ouvertures en aluminium et au double vitrage, cette maison assure une excellente isolation thermique et phonique, ajoutant au confort des espaces intérieurs. À l'extérieur, un jardin de 292 m² exposé plein sud offre un véritable écrin de verdure, s'étendant autour de la maison. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement privatif pouvant accueillir 4 véhicules. La climatisation est également installée, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une garantie décennale est en cours jusqu'en 2031, vous assurant ainsi tranquillité d'esprit. Côté dépenses, la maison est classée Énergie A, avec une taxe foncière de 1173 et des charges de domaine s'élevant à 130 € par mois. Les commodités à proximité sont nombreuses : à seulement 5 minutes à pied se trouvent un arrêt de bus, une crèche et un médecin généraliste. En voiture, un collège et une épicerie sont accessibles en 5 minutes, tandis qu'un restaurant est à 10 minutes à pied, avec un parc à proximité. L'accès à l'A8 se fait en 10 minutes, ce qui facilite les déplacements. Vous apprécierez également l'environnement paisible de cette copropriété de 21 lots, qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. **Pensée sur le prix :** Au prix de 445 000 €, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu de sa construction récente et de son emplacement stratégique. Le marché immobilier dans cette région, combiné à la qualité de vie offerte par cette maison, pourrait en faire un investissement judicieux. Son aménagement moderne et ses équipements garantissent non seulement un confort optimal mais également une dimension durable, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
