Description
**Objektbeschreibung** Dieses Immobilienangebot präsentiert sich als solides Reihenendhaus mit einem überschaubar großen Garten und einer massiven Garage. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 570 qm und befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Meißen. Errichtet wurde das Haus um 1928 in robuster Massivbauweise und ist vollständig unterkellert. Die aktuelle Wohnfläche beträgt geschätzt 80 qm und verteilt sich auf das gesamte Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für den Ausbau zu einem attraktiven Dachstudio. Das vollständig eingefriedete Grundstück ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Hier einige Details: - Grundstücksgröße: ca. 570 qm - Wohnfläche: ca. 80 qm - Nutzfläche: ca. 40 qm im Kellergeschoss - Zimmeranzahl: 5 Wohnräume zzgl. Küche, Flurbereich und Treppenaufgang, sowie ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss. **Ausstattungsmerkmale:** - Tolle Raumhöhen von ca. 2,40 Meter - Freundliche und helle Räumlichkeiten - Solide Bauweise: Satteldach (aktuell Kaltdach, jedoch ausbaubar) - Gepflegtes Anwesen mit variierender Fußbodenausstattung (textiler Belag, Fliesen und Holz) - Doppelverglaste Fenster - Vorhandener Sanitärbereich im Untergeschoss, intakt und aus den 90er Jahren, ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken - Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Keller - Zentralheizung mit Warmwasser (Gas), Baujahr ca. 2002 **Preisanalyse:** Der Preis von 257.000 Euro für dieses Reihenendhaus in Meißen erscheint im aktuellen Marktvergleich als attraktiv. Angesichts der guten Lage, der soliden Bauweise und des Ausbaupotenzials des Dachgeschosses, ist dieses Angebot besonders für Käufer interessant, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung und langfristige Investitionsmöglichkeiten legen. Zudem bieten die zusätzlichen Räumlichkeiten im Keller und die passende Grundstücksgröße genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zukünftige Lebensqualität. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist hier definitiv gegeben, insbesondere für ein Haus mit dieser Charakteristik in einer gefragten Region.
