Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes zweistöckiges Bauernhaus in Ostrau, das eine großzügige Wohnfläche von 147 m² bietet. Das Grundstück umfasst zudem eine Garage, ein Carport, zwei Lagergebäude, eine kleine Werkstatt, einen Hühnerstall sowie einen Heuschober, der viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1853, während die Garage im Jahr 1971 erbaut wurde. Es ist wichtig zu beachten, dass es einige Baumängel und -schäden gibt; bestimmte Nebengebäude sind teilweise in einem instabilen Zustand. Zudem besteht ein Überbau der Werkstatt auf der Goldhauser Straße. Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von lediglich 51.600 EUR. In diesem Fall besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf etwa 36.120 EUR senken kann. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. In Anbetracht des Kaufpreises und der anstehenden Arbeiten bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Renovierer und Investoren, die ein Projekt annehmen möchten. Die charmante Lage und die vielseitige Nutzung der Nebengebäude schaffen zusätzliches Potenzial, um den Wert der Immobilie erheblich zu steigern. Dieses Angebot ist Teil einer Reihe von interessanten Immobilien, die in unserer aktuellen Immobilienversteigerungskatalog herausgegeben werden.
