Description
**Objektbeschreibung** Dieses außergewöhnliche Architektenhaus, das im Jahr 2011 erbaut wurde, bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine einladende und exklusive Wohnumgebung legen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 305 m² erfüllt es die Bedürfnisse von einem oder zwei separaten Haushalten auf herausragende Weise. Das Haupthaus umfasst etwa 200 m² und verfügt über 4,5 Zimmer, während die Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die ca. 105 m² groß ist, mit 3 Zimmern überzeugt. Durch einen leichten Durchbruch kann die Immobilie mühelos in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden, was zusätzliche Flexibilität bietet. Ein weiteres Highlight ist die im Gebäude integrierte Doppelgarage, die eine Nutzfläche von ca. 40 m² aufweist. Zudem sorgt eine moderne PV-Anlage (Solarkollektoren) auf dem Dach für nachhaltige Energieeffizienz und unterstreicht den modernen Charakter dieses exklusiven Anwesens. In Anbetracht des Preisniveaus von 1.475.000 Euro bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die großzügige Wohnfläche, die stilvolle Architektur sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus berücksichtigt. Die hochwertige Bauweise und die modernen Annehmlichkeiten machen dieses Angebot besonders interessant für Käufer, die ein Zuhause suchen, das sowohl Raum für die gesamte Familie als auch ein Gefühl von Luxus und Komfort vermittelt.
