Description
**Objektbeschreibung** Nach einer liebevollen und detailgetreuen Renovierung und Sanierung im Jahr 2021, müssen wir uns aus persönlichen Gründen schweren Herzens von unserem geliebten Zuhause trennen. Hiermit bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, dieses Juwel im Herzen der Detmolder Innenstadt (500m) zu erwerben. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Die großzügige Küche ist mit modernen Neff-Geräten ausgestattet und führt über eine versteckte Tür direkt in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie einen Backofen, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und einen Weinkühlschrank für die perfekten Abende. Das einladende Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die in einen bezaubernden Wintergarten übergeht. Dieser ist das ganze Jahr über nutzbar und mit mehreren Türen und zwei Heizungen ausgestattet, sodass er einem vollwertigen Raum gleichkommt. Ein gemütlicher Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine besondere Note. Die Treppe erstrahlt nach der Renovierung in neuem Glanz, und im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight im Flur ist die Dachluke, die für viel natürliches Licht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem luxuriösen Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet zusätzlich eine Infrarot-Sauna für zwei Personen. Die Badezimmer wurden vollständig kernsaniert und sind mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Ein Gäste-WC mit nachträglich eingebauter Dusche, beleuchtete Spiegel und ein Gira-Radio schaffen eine elegante Atmosphäre. Regenduschen und LED-Beleuchtung in beiden Bädern runden das Angebot ab. Obwohl das Haus keinen Keller hat, finden sich genügend Stauraummöglichkeiten, insbesondere unter den Dachschrägen. Eine angenehme Wärme wird durch die elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus gewährleistet. Alle Fenster sind neu, aus robustem Kunststoff und dreifach verglast, mit Diebstahlschutzgriffen ausgestattet für maximale Sicherheit und Energieeffizienz. Die modernen Gira-Steckdosen und Schalter sind mit dem Philips Hue System und Alexa kompatibel. Der liebevoll gestaltete Außenbereich umfasst eine frisch gepflasterte Terrasse, einen einladenden Eingangsbereich und eine neue Wiese. Eine Garage ist vorhanden, welche jedoch noch renoviert werden muss. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage. Ein Energieausweis sowie detaillierte Baubeschreibungen sind selbstverständlich vorhanden. Das Grundstück ist mit einer Mauer und schnell wachsenden Bambuspflanzen umzäunt und garantiert einen angenehmen Rückzugsort. Für ernsthafte Interessenten besteht die Möglichkeit, einige Möbel zu übernehmen, jedoch nicht Kühlschrank, Wohnwand, Sofa und bestimmte Lampen. Die Einbauküche der Marke Nolte kann gegen einen Aufpreis von 12.000 € erworben werden, einschließlich sämtlicher E-Geräte (außer Kühlschrank). Die neue Haustür ist mit modernen Funktionen wie einem Fingerabdruckscanner und Beleuchtung ausgestattet. Im Hinblick auf den Kaufpreis von 599.900 € ist zu erwähnen, dass dieser sowohl den Bodenrichtwert als auch die umfangreichen Renovierungsarbeiten berücksichtigt. Dieses Preis-Leistungs-Verhältnis ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Wir bitten darum, unsere Privatsphäre zu respektieren und das Haus/Privatgrundstück nicht unaufgefordert zu besichtigen. Der Verkaufsbeginn ist für September 2024 vorgesehen.
