Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 250,63 m². Das im Zeitraum von 1963 bis 1965 erbaute Haus verfügt über eine praktische, angeschlossene Garage. Die durchdachte Raumaufteilung gemäß der Bauzeichnung beinhaltet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss finden sich ein Flur, ein begehbarer Kleiderschrank, ein separates WC, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu inspizieren; jedoch lässt das äußere Erscheinungsbild auf eine gute bis durchschnittliche Instandhaltung schließen. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 720.000 EUR bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Unter Umständen können Sie von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren, was den Kaufpreis auf lediglich 504.000 EUR reduzieren könnte. Zudem fallen Notarkosten und Maklercourtage weg, was die Immobilienakquisition noch attraktiver macht. Diese Kombination aus Lage, Raumangebot und Preis könnte eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren darstellen, die in Krefeld Fuß fassen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
