Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1897, bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen, und im Dachgeschoss besteht noch Ausbaupotenzial für eine Maisonette-Einheit. Die gute Bausubstanz und die voll unterkellerte Ausführung verleihen dem Objekt Stabilität und Funktionalität. In den letzten Jahren wurden die Fenster, teilweise die Elektroinstallation sowie die Böden erneuert, was die Wohnqualität steigert. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen im Rohbauzustand, die darauf warten, mit Ihren kreativen Ideen gestaltet zu werden. Ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss sorgt zudem für schnelles Internet, was in der heutigen Zeit ein wichtiger Faktor ist. Das hauptsächlich von Mietern bewohnte Anwesen kann spätestens zwei Monate nach dem Verkauf geräumt und vom Käufer frei übernommen werden. Dieses Angebot zeichnet sich durch zahlreiche Vorteile aus: - Ausbaupotenzial - Gute Vermietbarkeit - Malerischer Ausblick ins Grüne - Zentrale und ruhige Lage - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Garage und Parkplätze **Preisanalyse** Mit einem Preis von 285.000 Euro bietet diese Immobilie ein konkurrenzfähiges Angebot in der Region Freital. Angesichts der laufenden Renovierungsmaßnahmen und des vorhandenen Potenzials für zwei weitere Wohnungen, stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar. Die Möglichkeit, die Wohnungen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, könnte nicht nur den Wert der Immobilie steigern, sondern auch attraktive Mieteinnahmen generieren. Berücksichtigt man die Lage und die Anschlüsse des Hauses, kann man von einem langfristigen Gewinn profitieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
