Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem architektonisch beeindruckenden Haus, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Bauweise wird durch die umfassende Renovierung und professionelle Instandhaltung der letzten Jahre noch verstärkt. Die vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend als Ein- bis Drei-Familienhaus, wobei die Möglichkeit besteht, einzelne Einheiten zu vermieten. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: **Erdgeschoss (aktuell selbstgenutzt):** - 4 Zimmer + 1 Zimmer (im Souterrain) - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel - Duschbad sowie Gäste-WC - Große Sonnenterrasse (Süd/West) und Balkon **1. Obergeschoss (derzeit frei):** - 4 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Duschbad sowie Gäste-WC **2. Obergeschoss (derzeit vermietet):** - 1 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Duschbad - Nettokaltmiete von 5.160 EUR p.a. Diese Immobilie bietet Ihnen die optimale Gelegenheit, ein traumhaftes Mehrgenerationenhaus zu schaffen oder Ihr neues Eigenheim mit einer wertbeständigen Kapitalanlage zu vereinen. **Preisbewertung** Für den Preis von 698.000 EUR erhalten Sie nicht nur ein gut gepflegtes und vielseitig nutzbares Objekt, sondern auch die Möglichkeit, ein stabiles Einkommen durch die vermietete Einheit zu generieren. In Anbetracht der Qualität der Bauweise und der hervorragenden Lage in Hildesheim stellt dieser Preis eine realistische und attraktive Investition dar. Die hervorragende Erreichbarkeit und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigern zusätzlich die Werthaltigkeit der Immobilie. Nutzen Sie diese Chance, um in eine Zukunft mit vielen Möglichkeiten zu investieren!
