Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Stück vom Paradies, das Ihr neues Zuhause werden könnte! Auf einem großzügigen, naturnahen Grundstück steht eine Immobilie, die sowohl als Zuhause für mehrere Generationen als auch als Zweifamilienhaus konzipiert ist. Das ursprüngliche Gebäude, das 1957 errichtet wurde, erfuhr 1983 eine bedeutende Erweiterung in der Größe eines Einfamilienhauses. Bei dieser Gelegenheit wurde das ursprüngliche Gebäude mit einem klassischen Satteldach umfassend modernisiert. Die beiden Wohnbereiche sind über einen gemeinsamen Eingangsflur und die vordere Haustür verbunden, wobei eine räumliche Trennung jederzeit möglich ist. Insgesamt erwarten Sie zehn Zimmer, drei Badezimmer und zwei Gäste-WC in diesem Traumhaus. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine vollständige Trennung, da jedes Haus über eine eigene Küche und einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt oder als außergewöhnliches Mehrfamilienhaus. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf – Ihr Traum von einem autarken Leben könnte genau hier und jetzt beginnen! Der riesige Garten bietet sowohl für Gartenliebhaber als auch für Tierhalter zahlreiche Möglichkeiten. Hier ist Platz für Gemüsebeete, Spiel- und Freizeitgestaltung. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum für eingekochte Lebensmittel, selbstgezogenes Gemüse oder Äpfel bietet. Bezüglich der Nahversorgung müssen Sie auf nichts verzichten – Dorsten Rhade überzeugt mit Edeka, Penny und Aldi für den täglichen Einkauf. Tierbesitzer finden im örtlichen Raiffeisen-Markt alles, was sie benötigen. Keine Lust zu kochen? Entdecken Sie die nahegelegenen Pizzerien und Imbissbuden. Es gibt zwar noch einige Renovierungsarbeiten zu erledigen, doch wer bereit ist, die Ärmel hochzukrempeln, könnte in diesem wunderbaren Haus sein Glück finden. Beachten Sie bitte die Austauschpflicht für die Ölheizung gemäß GEG §72. Hierfür stehen verschiedenste Fördermittel vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle zur Verfügung, und wir informieren Sie gerne darüber. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 449.000 Euro bietet dieses einzigartige Anwesen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der großzügigen Wohnfläche und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, eröffnet Investoren und Familien eine attraktive Chance, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Holen Sie sich Ihre persönliche Freiheit in diesem idyllischen Umfeld und realisieren Sie Ihre Wohnträume!
