Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar. Es handelt sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte, ausgestattet mit einer modernen Gastherme und einem gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage und bietet eine großzügige Wohnfläche von 122 qm sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 59 qm. Die zwei Normalgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrassenüberdachung lädt dazu ein, auch an warmen Sommerabenden im Freien zu entspannen. Bitte beachten Sie, dass für den Ausbau des Dachgeschosses derzeit keine Baugenehmigung vorliegt. Das Grundstück ist zudem mit einer praktischen Reihenendgarage und einem Carport ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiterer Stellplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet genügend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste. Für einen Preis von 337.000 € bietet dieses Objekt nicht nur ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das individuell gestaltet werden kann. Die Lage und die Ausstattung sind attraktive Aspekte, die das Haus sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger interessant machen. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklungen erscheint dieser Preis als fair und wettbewerbsfähig, speziell in der Region Werl.
