Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweistöckige Einfamilienhaus in Zella-Mehlis bietet Ihnen eine Wohnfläche von 135,00 m² sowie einen praktischen Keller und eine angebaute Garage. Das Gebäude, das im späten 19. Jahrhundert bzw. frühen 20. Jahrhundert errichtet wurde, erhielt 1985 eine Garagenerweiterung und wurde nach 1990 teilweise renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung im Untergeschoss umfasst einen Vorraum, drei Kellerräume, zwei Hobbyräume sowie einen separaten Abstellraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Diele, eine Küche, ein Tageslichtbad und drei Zimmer, während das Obergeschoss vier weitere Zimmer sowie ein WC bietet. Die Heizung erfolgt durch eine Gastherme, und ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden (laut Besitzerin außer Betrieb). Insgesamt befindet sich das Haus in einem zufriedenstellenden Zustand und bietet viel Potenzial für kreative Ideen. Mit einem Verkehrswert von 68.000,00 EUR präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Gelegenheit – besonders mit der Möglichkeit, bei der Versteigerung möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf diesen Wert zu erhalten. Das könnte den Kaufpreis auf nur 47.600,00 EUR reduzieren. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot noch verlockender macht. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Zella-Mehlis!
