Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg! Dieses charmante Einfamilienhaus vermittelt ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit und verspricht Ihnen und Ihrer Familie viele unvergessliche Momente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, die nahtlos an das einladende Esszimmer angrenzt, wo Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten genießen können. Das helle Duschbad bringt Tageslicht in Ihre Morgenroutine und sorgt für eine erfrischende Atmosphäre. Das über 40 qm große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Im Obergeschoss finden Sie drei lichtdurchflutete und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein komfortables Wannenbad mit Whirlpool, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Teilweise unterkellert und mit einem Dachboden ausgestattet, bietet dieses Haus zudem praktische Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebensraums. Obwohl das Haus einen deutlichen Renovierungsbedarf aufweist, birgt es enormes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters, der hohe Fördermöglichkeiten bietet, liegt bereits vor, sodass dank der KfW attraktive Zinssätze winken. Der malerisch nach Südosten ausgerichtete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier lädt eine exquisite Auswahl an Gehölzen, darunter kanadischer Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Gingko und Zypressen, zum Entspannen und Träumen ein. Genießen Sie das Gezwitscher der Vögel, die Farbenpracht der blühenden Blumen und den Duft von frisch gemähtem Gras. Wer den Traum von einem ruhigen und abgeschirmten Garten verwirklichen möchte, wird feststellen, dass schnell hohe Beträge für solch ein Privileg aufgebracht werden müssen. Hier erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, sowohl finanziell als auch zeitlich in Ihr persönliches Paradies zu investieren – und das zu einem Preis von 468,000 Euro, der im Vergleich zu ähnlichen Eigenschaften in der Region äußerst attraktiv ist. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Wohnkonzept in einem hervorragenden Umfeld zu gestalten!
