Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, unvergessliche Momente zu erleben. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Das lichtdurchflutete Duschbad sorgt für eine erfrischende und helle Atmosphäre, während das über 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei helle und einladende Schlafzimmer, ein separates WC und ein Wannenbad mit Whirlpool, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Teilweise unterkellert und mit einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum ausgestattet, bietet dieses Haus praktische Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebens. Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und persönliche Kreativität. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters wurde bereits erstellt, und über die KfW profitieren Sie von attraktiven Zinsen. Der südöstlich ausgerichtete, idyllische Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Mit einer exquisiten Auswahl an Gehölzen, wie kanadischem Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Ginkgo und Zypressen, erleben Sie hier die Natur in ihrer besten Form. Lassen Sie sich von dem Zwitschern der Vögel verzaubern, genießen Sie das Blühen der Blumen und atmen Sie den Duft von frisch gemähtem Gras ein. Was den Preis von 468.000 Euro angeht, so mag er auf den ersten Blick hoch erscheinen, insbesondere wenn Renovierungsbedarf besteht. Jedoch sollten Sie die Lage, die Potentiale der individuellen Gestaltung und die beeindruckende Gartenlandschaft in Betracht ziehen. Solche Rückzugsorte, die sowohl einen privaten Garten als auch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sind in dieser Preisklasse selten zu finden. Hier investieren Sie nicht nur finanziell, sondern auch zeitlich in ein Zuhause, das Ihren Wünschen und Bedürfnissen gerecht wird.
