Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Wohnhaus liegt idyllisch und etwas versteckt in Niederkrüchten-Brempt. Die Wohnfläche von ca. 115 m², einschließlich des Wintergartens, wurde auf Grundlage der uns zur Verfügung stehenden Unterlagen geschätzt; eine offizielle Wohnflächenberechnung liegt derzeit nicht vor. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsflur, eine Garderobe mit Gäste-WC, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer, das sich im gemütlichen, beheizten Wintergarten befindet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf der rechten Grundstücksgrenze befindet sich eine Fertiggarage, zusätzlich gibt es eine freistehende Garage mit Satteldach sowie zwei praktische Nebenräume. Der Keller ist zweigeteilt und enthält neben funktionalen Räumen auch einen lichtdurchfluteten Hobbyraum, wobei eine leichte Kellerfeuchte vorhanden ist. Das 1965 errichtete Wohnhaus wurde an der rückwärtigen Grundstücksgrenze erbaut, wodurch Sie den ganzen Tag über die Sonne im Garten genießen können. Das sehr gepflegte Haus benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, sowohl hinsichtlich der energetischen Ausstattung als auch in geschmacklicher Hinsicht. **Gedanken zum Preis** Mit einem Kaufpreis von 393.500 Euro bietet diese Immobilie ein attraktives Potenzial für Käufer, die Interesse an einem renovierungsbedürftigen Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung haben. Der Preis spiegelt die Lage und die Wohnfläche wider, während die notwendigen Renovierungsarbeiten Raum für persönliche Gestaltung und Wertsteigerung lassen. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, könnte zudem für viele Interessenten von großem Reiz sein. Dies ist eine Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch stilvoll ist.
