Description
**Objektbeschreibung** Die etablierte Tischlerwerkstatt wird zusammen mit einem charmanten Wohnhaus verkauft. Das Einfamilienhaus erhielt 2013 ein neues Dach, das die Energieeffizienz deutlich verbessert. Vom großzügigen Hof gelangen Sie direkt in die gewerblichen Räumlichkeiten, die ein Büro, einen Pausenraum sowie geräumige Werkstatthallen und eine große Lagerhalle umfassen. Alle Maschinen sind optional verfügbar, was den Einstieg in die Branche erleichtert. Das gewerbliche Grundstück ist außerdem über einen separaten Zugang erreichbar. Auf dem Dach des Gewerbes befindet sich eine Photovoltaikanlage, die monatlich etwa 700 EUR Einnahmen generiert. Hier können Sie Ihr neues Unternehmen in einem idealen Umfeld realisieren, mit der Möglichkeit zur flexiblen Nutzung. Dieses Angebot hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - Gewerbeobjekt/Tischlerei - Komplett eingerichtete Tischlerei mit Büro sowie Sanitär- und Pausenraum - Umfangreiche Maschinen (Hobel-, Breitbandschleif-, 4-Seiten-Hobel-, Kantenschleifmaschine, Abrichte, Fräße, Bohrmaschinen, Bandsäge, Absaugeinrichtung mit Brikettierung) und große Lagerhalle - Einfamilienhaus mit neuem Dach und Dämmung (2013), Bad kürzlich saniert (2020) Im Hinblick auf den Preis von 300.000 EUR bietet diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket. Die Kombination aus Wohnhaus und überdachte Tischlerwerkstatt, nebst der Möglichkeit zur Übernahme der Maschinen und dem zusätzlichen Einkommen durch die Photovoltaikanlage, macht dieses Angebot besonders interessant für investitionsfreudige Käufer. Eine flexible Nutzung macht es zudem zu einer hervorragenden Gelegenheit für Unternehmer oder Selbständige. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
