Description
**Objektbeschreibung** Suchen Sie ein großzügiges Eigentumsgrundstück mit Einfamilienhaus, Vollkeller und Garten? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Hier haben Sie eine solide Basis mit viel Entwicklungspotential. Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss (ca. 125 m²) finden Sie neben der Küche und dem Flur einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Hauptbad. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Im Obergeschoss (ca. 31 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 21 m² ausgebauter Bodenraum) stehen Ihnen drei Räume sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Teile des Gebäudes sind renovierungsbedürftig, und der Garten müsste größtenteils neu gestaltet werden. Hinter der Grundstücksgrenze verläuft die Trasse des Haller Willem. Das Haus ist derzeit unbewohnt und könnte nach der Räumung zeitnah den neuen Eigentümern übergeben werden! **Preisanalyse** Mit einem Kaufpreis von 449.000 Euro bietet dieses Objekt in Osnabrück eine attraktive Möglichkeit für Familien oder Investoren, die ein Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten. Angesichts der Größe des Grundstücks, der Anzahl der verfügbaren Zimmer und des Potenzials für Renovierungen, ist der Preis durchaus gerechtfertigt. Es bietet Raum für kreative Gestaltungen und Anpassungen, um das Objekt zu einem individuellen Traumhaus zu transformieren. Eine Besichtigung lohnt sich, um die Möglichkeiten vor Ort zu erkunden.
