Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt eine einladende Wärme und Geborgenheit aus und verspricht Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die nahtlos in ein angrenzendes Esszimmer übergeht, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Das Duschbad mit Tageslicht sorgt für eine frische und helle Atmosphäre, während das über 40 qm große Wohnzimmer ausreichend Platz für gesellige Abende und entspannte Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit Whirlpool, in dem Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Ein Teilkeller und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Lösungen für die Organisation Ihres Zuhauses. Obwohl substantialer Renovierungsbedarf besteht, birgt dieses Haus immense Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und kreative Entfaltung. Ein bereits vorhandener Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit attraktiven Förderungen eröffnet Ihnen durch die KfW zinsgünstige Finanzierungsoptionen. Der idyllische, südöstlich ausgerichtete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit einer exquisiten Auswahl an Gehölzen, darunter kanadischer Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Ginkgo und Zypressen, bietet dieser Garten eine Oase der Entspannung, wo Sie dem Gezwitscher der Vögel lauschen und den Duft von frisch gemähtem Gras genießen können. Für diejenigen, die auf der Suche nach einem solch privaten und abgeschirmten Garten sind, könnte es überraschend sein, wie schnell dafür hohe Beträge aufgebracht werden müssen. Hier erhalten Sie nicht nur eine ausgezeichnete finanzielle Investition, sondern auch eine zeitliche Investition inklusive. Mit einem Preis von 468.000 Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit dar, insbesondere wenn man das Potenzial zur individuellen Gestaltung und die idyllische Lage berücksichtigt. Eine kluge Entscheidung für Ihr zukünftiges Zuhause!
