Description
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Keller sowie eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 400 m², einschließlich einer Garage. Das im Jahr 1966 erbaute Haus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung: Im Keller finden Sie einen Flur, einen Vorratsraum, eine Weinkammer, einen Öltankraum, einen Heizungsraum, einen Bastelraum und eine Werkstatt auf insgesamt 103 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Gang, eine Speisekammer, ein Bad/WC, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse mit 100 m². Das Obergeschoss ist ähnlich gestaltet und bietet einen Flur, einen Gang, ein Bad/WC, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 110 m². Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen großen Speicher mit 115 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Eine besondere Attraktivität bietet der Verkehrswert von 920.000 EUR, der im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglicherweise um bis zu 30 % reduziert werden kann. Dies könnte Ihnen die Möglichkeit eröffnen, die Immobilie für nur 644.000 EUR zu erwerben, was in Anbetracht der großzügigen Raumaufteilung und der Lage in der malerischen Region Breitbrunn am Chiemsee ein äußerst interessantes Angebot darstellt. Auch die Einsparungen bei Notarkosten und Maklergebühren sind ein zusätzlicher Vorteil, der diesen Preis noch attraktiver macht. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz für Familien, sondern auch die Chance, in einer liebenswerten Umgebung zu wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich über weitere Details zu informieren und Ihr neues Zuhause zu finden!
