Description
**Objektbeschreibung** Ihre attraktive Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im modernen Holzrahmenbau errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich durch ein zeitgemäßes architektonisches Design auszeichnen. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene Bauweise mit großen, bodentiefen Fenstern, die einen hellen und großzügigen Wohnraum mit Kaminofen schaffen. Die offene, moderne Küche, der einladende Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Mittelpunkt für Ihre Familie in diesem gemütlichen Zuhause. Ein lichtdurchflutetes Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Im Hauseingangsbereich führt eine stilvolle Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer, das mit einem großen Tageslichtbad ausgestattet ist, das sowohl über einen Whirlpool als auch über eine Badewanne und eine begehbare Dusche verfügt. Ein zusätzliches Highlight ist der begehbare Kleiderschrank mit Fenster. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage sorgt für ausreichend Sitzmöglichkeiten und lädt zu geselligen Zusammenkünften auf der Terrasse ein. Neben der geräumigen Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad) steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisbewertung** Mit einem Kaufpreis von 749.000 Euro bietet dieses moderne Einfamilienhaus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Hinblick auf die hochwertige Bauweise und die energieeffiziente Ausstattung. Die Lage in Oerlinghausen, kombiniert mit der ansprechenden architektonischen Gestaltung, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Angesichts der aktuellen Marktentwicklung könnte dieser Preis als moderat angesehen werden, insbesondere wenn man die zukünftige Wertsteigerung und Lebensqualität in dieser Region berücksichtigt.
