Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses traumhafte Immobilienangebot mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von über 160 m², das sich ideal für Naturliebhaber in einer unvergleichlichen Wohnlage am Hülser Bruch eignet. Diese äußerst charmante, freistehende Liebhaber-Rarität wird Ihr Herz im Sturm erobern! Im Jahre 1960 erbaut und über die Jahre hinweg stets liebevoll von den Eigentümern gepflegt, sucht dieses wunderschöne Anwesen nun nach einer netten Nachfolger-Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten-Park von knapp 3.000 m², der mit einem Sauna-Haus und einem Pool ausgestattet ist – ein grünes Paradies mit herrlichem Weitblick für die ganze Familie und auch für tierische Begleiter. Der Zustand und die Ausstattung der Immobilie sind durchweg als gut zu bezeichnen. Besonders hervorzuheben sind die vollständige Dacherneuerung inklusive Dämmung und Isolierung, die neuen 3-fach verglasten Fenster sowie das top sanierte Großraum-Bad mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Nach nur wenigen Anpassungsarbeiten könnten Sie hier schon bald einziehen und sich Ihr persönliches Wohlfühl-Paradies inmitten der Natur schaffen! Die ideale Grundrissgestaltung umfasst eine Wohn- und Nutzfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) von ca. 160 m² und bietet aktuell 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über etwa 100 m² zusätzliche Nutzfläche, die genügend Raum für Hobby- und Lagermöglichkeiten bietet – ein wahres Raumwunder! Ein Liebhaber-Objekt sollte auch eine passende Garage enthalten: In der geräumigen Doppelgarage ist ausreichend Platz für Ihre KFZ-Lieblinge sowie für kreative Projekte wie Schrauben, Malen oder Basteln. Praktischerweise haben Sie von hier aus direkten Zugang zum Keller und in den Garten. Dieser freistehende Walmdach-Bungalow besticht durch seinen Charme in einer unvergleichlichen Wohnlage. Wer einen gewöhnlichen Neubau sucht, ist hier leider an der falschen Adresse. Sollten Sie jedoch ein gemütliches Zuhause mit einer besonders einladenden Atmosphäre suchen, seien Sie gewarnt – es besteht hohe Verliebungsgefahr! In Anbetracht des Preisniveaus von 595.000 Euro für diese einmalige Immobilie, die eine so großzügige Fläche, einen überwältigenden Garten sowie diverse moderne Renovierungen bietet, stellt sich der Wert als äußerst attraktiv dar. Hier erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein ganzes Lebensgefühl mitten in der Natur. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Details zu erfahren!
