Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus in Iden bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Das einstöckige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 102,47 m² und bietet zusätzlich einen kleinen Keller sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Zu dem Grundstück gehört eine Garage und ein praktischer Schuppen. Ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, umfasst die geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss eine einladende Diele, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit WC, zwei gemütliche Zimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Haus ist seit 2015 nicht mehr bewohnt und benötigt umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um sein volles Potential auszuschöpfen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ruhe und eine naturnahe Umgebung aus, was dieses Objekt besonders attraktiv macht. Der Garten ist zwar momentan vernachlässigt, bietet jedoch die Möglichkeit, wieder in einen schönen Rückzugsort verwandelt zu werden. Mit einem Verkehrswert von 53.400,00 EUR bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es könnte sogar die Möglichkeit bestehen, bis zu 30 % Rabatt auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Kaufpreis auf nur 37.380,00 EUR sinkt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was Ihnen bei der Finanzierung zusätzlichen Spielraum gibt. Diese Immobilie ist ideal für Handwerker oder Investoren, die sich nicht scheuen, etwas Zeit und Mühe in Renovierungen zu investieren, um ein wunderbares Zuhause oder eine attraktive Renditeimmobilie zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance, um in die Immobilienwelt einzutauchen!
