Description
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Wohnhaus in 31073 Grünenplan, das sich ideal für Familien eignet oder als vielseitige Kapitalanlage dienen kann. Das 1968 erbaute Gebäude erstreckt sich über ein oder zwei Stockwerke und bietet eine großzügige Wohnfläche von 128,23 m². Zudem ist eine Garage vorhanden, die zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Im Kellergeschoss finden Sie einen Flur sowie zwei Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können. Das Untergeschoss umfasst einen Flur und drei kinderfreundliche Zimmer, während das Erdgeschoss über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein einladendes Wohnzimmer verfügt. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Beachten Sie bitte, dass teilweise Hinweise auf einen gewissen Instandhaltungsbedarf vorhanden sind. Die Preisgestaltung dieser Immobilie ist besonders interessant. Der Verkehrswert liegt bei 122.000 EUR, jedoch haben Sie die Möglichkeit, durch eine Auktion bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was den Preis auf lediglich 85.400 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, wodurch diese Immobilie zu einem sehr attraktiven Investment wird. Angesichts der Größe, der Lage und des Potenzials dieses Hauses ist es eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Zögern Sie nicht, bei weiteren Fragen direkt Kontakt aufzunehmen.
