Description
**Objektbeschreibung** Diese charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 88 m² viel Platz für individuelle Gestaltung. Das einstöckige Haus ist größtenteils unterkellert und verfügt über eine Kellergarage, einen Wintergartenanbau sowie eine überdachte Terrasse. Ursprünglich im Jahr 1952/53 erbaut, wurde die Immobilie 2018 umfassend renoviert und instandgesetzt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss finden Sie drei Kellerräume und eine Waschküche. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Flur, einen Abstellraum, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad/WC sowie zwei gemütliche Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung. Es sind jedoch einige Baumängel und Schäden an der Immobilie vorhanden. Dazu zählen die Notwendigkeit der Renovierung der Eingangstore (sowohl für das Haupteingang als auch die Garage), Putzrisse, undichte Anbaudächer, die mit provisorischen Abdeckungen versehen wurden, teilweise fehlende oder lockere Sockelleisten sowie ein Badezimmer im Untergeschoss, das derzeit nicht nutzbar ist. **Gedanken zum Preis** Mit einem Verkehrswert von 400.000 EUR bietet sich Ihnen hier eine interessante Gelegenheit. Es besteht die Möglichkeit, durch die Teilnahme an der Versteigerung einen Rabatt von bis zu 30 % zu erhalten, was den Preis auf attraktive 280.000 EUR senken könnte. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders kosteneffektiv macht. Ein ideales Objekt für handwerklich Begabte oder Investoren, die bereit sind, Zeit und Energie in Renovierungsarbeiten zu stecken, um damit den Wert der Immobilie erheblich zu steigern. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihr Wunschobjekt in Lohmar zu sichern!
