Description
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Wochenendhaus in Kerken bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die nach einem Rückzugsort suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 Quadratmetern und ohne Keller erstreckt sich das gesamte Wohnkonzept auf einer Ebene, was einen hohen Wohnkomfort verspricht. Das 2011 erbaute Haus verfügt über eine einladende Terrasse, einen gepflegten Garten und eine praktische, angeschlossene Garage. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ideal für gemeinsame Familienmomente. Im Dachgeschoss finden Sie einen Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie den Heizungsraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine zentrale Flüssiggasanlage, die für angenehme Wärme sorgt. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht für eine dauerhafte Wohnnutzung zugelassen ist und dass die planungsrechtlichen Vorgaben für das Anpflanzen von Pflanzen beachtet werden müssen. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 243.000,00 EUR bietet dieses Objekt eine solide Investitionsmöglichkeit, die durch die Möglichkeit eines Preisnachlasses von bis zu 30 % noch attraktiver wird. Dies könnte den Kaufpreis auf lediglich 170.100,00 EUR reduzieren, was in Anbetracht des aktuellen Marktumfeldes und der Lage in Kerken ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Investition zusätzlich erleichtert. Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Käufer, die auf der Suche nach einem Wochenendhaus in einer charmanten Umgebung sind.
