Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus, gelegen in 57612 Hilgenroth, bietet Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 301 Quadratmetern ist das Haus ideal für Familien oder als wertvolle Investition. Es verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das Ihnen die Chance gibt, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die angebaute Doppelgarage mit integriertem Hobbyraum ergänzt das Angebot und wurde 1975 errichtet – somit haben Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys oder als Stauraum. Das Baujahr des Hauses datiert auf 1972, und das Grundstück hält zusätzlich ein unbebautes Stück Land bereit, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Bitte beachten Sie, dass das Innere des Hauses bisher nicht besichtigt werden konnte. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 87.000 EUR, und der Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30% Nachlass zu erhalten, könnte dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer darstellen, die auf der Suche nach einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sind. Nach dem möglichen Nachlass würde der Kaufpreis lediglich 60.900 EUR betragen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch verlockender macht. Dieses Einfamilienhaus stellt eine interessante Option für alle dar, die eine Immobilie zu einem fairen Preis erwerben möchten und die Chance nutzen wollen, in Hilgenroth Fuß zu fassen oder zu investieren.
