Description
**Objektbeschreibung** Herzlich willkommen in dieser charmanten Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2) in Bönningstedt, die sich über ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 99,36 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als Investitionsobjekt. Das 1994 erbaute Haus verfügt über einen von außen zugänglichen Abstellraum sowie einen Parkplatz und eine großzügige Gartenfläche. Die durchdachte Raumaufteilung im Keller umfasst einen Flur, zwei Kellerräume und den Hausanschlussraum. Das Erdgeschoss lädt mit Diele, Gäste-WC, einer praktischen Küche und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie zwei weitere gut geschnittene Kinderzimmer. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 786 m², wobei lediglich die Hälfte, also ein Anteil von 1/2, erworben wird. **Preisgestaltung** Mit einem Verkehrswert von 380.000 EUR eröffnet sich hier eine besondere Gelegenheit für Käufer. Die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, könnte den Kaufpreis auf nur 266.000 EUR senken. Zudem entfallen Notarkosten sowie Maklercourtage, was zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis führt. Nutzen Sie diese Chance, um eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage zu sichern!
