Description
**Objektbeschreibung** Ihre Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage oder einem idealen Eigenheim hat ein erfreuliches Ende gefunden! Dieses ansprechende Drei-Familien-Haus, welches ursprünglich im Jahr 1974 erbaut wurde, hat in den letzten Jahren umfassende Modernisierungen erfahren. Zu den Highlights zählen die neu gestalteten Bäder, das frische Dach sowie moderne Fenster und Türen, die für eine hohe Wohnqualität sorgen. Ein besonderes Merkmal ist das separat zugängliche Garten-Appartement, das einen wohnraumähnlichen Charakter aufweist und sich ausgezeichnet für Ferienwohnungsvermietungen eignet. Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause sind, in dem Sie im Erdgeschoss stufenfrei wohnen können, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Die Mieteinnahmen aus den oberen Etagen tragen zur Finanzierung Ihres Eigenheims bei, was Ihnen finanziellen Spielraum eröffnet. Das Erdgeschoss verfügt über vier großzügige Zimmer, während auch die Wohnung im ersten Obergeschoss aus vier Zimmern besteht. Die Dachgeschosswohnung bietet zwei weitere Zimmer, wodurch genügend Platz für Familien oder als attraktive Mietwohnungen gegeben ist. Der Blick über das Wesertal von der Gartenseite des Hauses ist ein wahrer Genuss. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung, und zusätzlich ist das Parken in dieser ruhigen Wohnstraße problemlos am Straßenrand möglich. Der pflegeleicht angelegte Garten verteilt sich auf zwei Ebenen, von denen eine sogar als Nutzgarten bepflanzt werden kann. Mit einem Preis von 259.000 Euro präsentiert sich dieses Haus als attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Angesichts der umfangreichen Modernisierungen und der Möglichkeit, durch Mieterlöse die Finanzierung zu unterstützen, ist der Preis sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer äußerst günstig. Nutzen Sie die Chance, in eine wertvolle Immobilie zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu finden!
