Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie diese charmante Hofanlage in 75031 Eppingen, die aus einem zweistöckigen Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss besteht, welches ca. 70/100 m² Wohnfläche bietet. Zu dem Immobilienangebot gehört eine historische Scheune mit einem Zwischenbau, der auf das frühe 19. Jahrhundert datiert ist (fiktives Baujahr 1820), wobei der Zwischenbau um 1870 errichtet wurde. Das gesamte Anwesen steht unter Denkmalschutz, was dem Objekt eine besondere historische Note verleiht. Zusätzlich genießen Sie den Vorteil eines Gartengrundstücks, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt über individuelle Öfen; es besteht jedoch ein gewisser Modernisierungsbedarf, was eine Chance für Investoren darstellt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 337.470 EUR bietet dieses Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, unter Umständen 30 % Nachlass zu erhalten und somit nur 236.229 EUR zu zahlen. Hinzu kommt der Vorteil, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was den Gesamtpreis zusätzlich entlastet. Diese Faktoren machen die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die ein historisches Anwesen mit Potenzial in einer ruhigen, charmanten Lage suchen. Zögern Sie nicht, sich umfassend über diese faszinierende Immobilie zu informieren und die Vorteile einer Investition in Eppingen zu nutzen!
